上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策: 降门槛:非户籍人士社保5年改为3年 降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30% 降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9% 公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充 放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
正文:
5.27政策:
降门槛:非户籍人士社保5年改为3年
降首付:首套贷款比例20%,二套贷款比例30%
降利率:商贷首套利率3.5%,商贷二套利率3.9%
公积金:单人首套80万,家庭160万含补充,二套65万,家庭130万含补充
放开限购:取消三年离异限购,二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
(责任编辑:刘宇)
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【五个院子】新中式合院建筑,精致雅韵,小区容积率仅0.41,“禁墅令,暂停新建高尔夫球场的通知”双限下,仅282户买一栋少一栋的城市藏品。 一墅半亩地,高附赠空间,户户均约129平米的院落,首层开间约12米,IMAX三面采光,可享约26平米转角露台,约93平米阳光地下室。 建筑面积及总价: 98 平米(470-480万)124平米(570-590万) 126平米(560-580万)155平米(650-670万) 172平米(760-780万) 花园面积:每户100-300平米,每户平均占地:333平米(半亩)。另还附赠10平米菜地 售楼处电话:400-850-7908 接 待 时 间:09:00-18:30
所属区县:嘉定区
建筑面积:38865平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.41
物业公司:绿城物业
楼盘地址:上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积:94000平方米
开盘时间:2023-11-12
交房时间:2025年12月
产权年限:70年
总
户 数:282户
绿 化 率:50.00%
开
发 商:北京控股集团
楼盘特色:公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
北控开发,国企实力护航.
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成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
7.21 | 2 | 1116万元 | ***** |
7.22 | 1 | 569万元 | ***** |
7.24 | 1 | 582万元 | ***** |
7.26 | 1 | 580万元 | ***** |
7.27 | 2 | 1116万元 | ***** |
7.28 | 1 | 569万元 | ***** |
8.01 | 1 | 578万元 | ***** |
唐嘉雯(在线)
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注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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B
- 参考首付:195.00万(3成)
- 参考月供:25550元/月(30年)
- 参考贷款:455.00万(7成)
- 参考利息:465万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
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客厅
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1
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C
- 参考首付:225.00万(3成)
- 参考月供:29480元/月(30年)
- 参考贷款:525.00万(7成)
- 参考利息:536万(商贷5.4%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
3
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2
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厨房
1
周边交通:
周边生活圈全方位满足需求,四纵四横交通网络,规划双轨通达全城
项目西侧比邻沪嘉城市发展主动力轴线,链接嘉北产业社区,新老城,南江,直达中心城,汇聚区域主要优势节点,为嘉定城市生活发展的活力之轴。
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